« Que la propriété de ton prochain te soit aussi chère que la tienne. » Talmud

Dans cette nouvelle émission des Clés de la rénovation, Alba Platero (Duckbill France) et Eric Desoindre (Archi Ethic) ont répondu à toutes vos questions sur les possibilités de surélévation et de végétalisation, pour rénover et donner un deuxième souffle à l’habitat collectif et adapter votre copropriété à l’urgence écologique en matière de climat et de biodiversité.

Minutage de l’émission

• 1’50 : Qui a le droit de surélévation en copropriété ?
• 2’50 Comment savoir si une surélévation est envisageable dans ma copropriété ?
• 5’30 Les copropriétaires de l’étage supérieur ont-ils des droits spécifiques ? Qu’est-ce que le droit de priorité dans l’achat ? Comment financer la surélévation, qu’est-ce que la vente du droit à surélever ?
• 6’40 Quels sont les avantages de la végétalisation en ville ?
• 8’ Quel type de végétalisation peut-on mettre en place ?
• 11’30 Un potager en toiture, pour quoi ?
• 12’55 Ce type de projet améliore-t-il la valeur patrimoniale d’une copropriété ? Quels sont les freins psychologiques des copropriétaires ?
• 16’35 Quels audits techniques sont nécessaires pour envisager l’investissement ?
• 21’30 Peut-on envisager des surélévations en structures légères (bois…) ? Quel est le coût des projets de surélévations ?
• 26’30 Peut-il y avoir des problèmes d’humidité en cas de végétalisation ? Avec quels professionnels travailler ? Quelle maintenance pour un projet de potager sur un toit ?
• 29’50 Existe-t-il des aides financières pour la végétalisation ?
• 31’30 Quels avantages peut apporter la surélévation à une copropriété parisienne ?
• 32’30 La surélévation à Paris ne risque pas d’aggraver les effets d’îlots de chaleur liés à la densification urbaine ? La surélévation est-elle une réponse à l’étalement urbain ?
• 34’55 Des parkings ou espaces communs surdimensionnés peuvent-ils se transformer en logements ? Quid de la gestion des déchets, des locaux vélos ? Quelles améliorations apporter au vivre ensemble et aux espaces partagés ?
• 39’ Comment présenter un projet de surélévation aux autres copropriétaires ?
• 41’15 Existe-t-il déjà des réalisations achevées de projets ambitieux dans les copropriétés ? Quelle est la durée de ce type de projet ?

Pour aller plus loin

• Guide de l’Ademe « Rénover en copropriété »
• Article sur la surélévation – « Duckbill France »
• Publications conseillées par Archi Ethic

Et n’oubliez pas, partout en France, un conseiller rénovation info service peut vous aider à élaborer le projet de travaux dont vous avez besoin : 0808 800 700 ou www.renovation-info-service.gouv.fr